מרבית נוטלי המשכנתאות נופלים במלכודת "ההחזר החודשי הנמוך" או הריבית הראשונית ה"זולה". ההתמקדות במספר הבודד שמופיע בהצעה הראשונית מהווה עיוורון לשינויים עתידיים בריבית המשק, במדד המחירים ובאירועי החיים – עיוורון שעלול להפוך חלום על דירה למחנק תזרימי. כשאנחנו בודקים את ריביות משכנתא היום, אסור לנו להסתכל רק על יום החתימה, אלא על ניהול הסיכונים של המשפחה ל-30 השנים הבאות. המורכבות הפיננסית: איך הבנק באמת מתמחר את התיק שלכם? הבנק אינו מתמחר את המשכנתא לפי התקציב המשפחתי שלכם, אלא לפי רמת הסיכון...

שוקלים חדלות פירעון? לעיתים קרובות מדובר בטעות קשה שתסכן את הדירה ותפגע ב-BDI לשנים. במאמר זה תגלו מתי פשיטת רגל היא מוצא אחרון, מתי חובה להימנע ממנה, ואיך איחוד הלוואות אסטרטגי או משכנתא למסורבי בנקים יכולים לשמור על הנכס שלכם ולהחזיר לכם את השקט הנפשי.

מלכודת המימון הכפול היא האתגר המרכזי של רוכשי הדירות בתוכניות המדינה. השילוב בין תשלום שכירות שוטפת לבין החזרי משכנתא שהולכים וגדלים עם התקדמות הבנייה, עלול להוביל לקריסה תזרימית. יועצת המשכנתאות אנה לאין מסבירה למה אי אפשר פשוט "לשלם בסוף" ואיך בונים אסטרטגיה שתתן לכם אוויר לנשימה.