יוקר המחיה בישראל אינו רק כותרת בעיתון; הוא מציאות יומיומית שבה קצב עליית המחירים לא תואם את קצב עליית השכר. הפער הזה מתרגם באופן מיידי לשתי תופעות מדאיגות שאני פוגשת בתדירות גבוהה: צמיחה במינוס בבנק ועלייה בנטילת הלוואות צרכניות לצורכי קיום. תמונת המצב: המספרים שמאחורי החנק הכלכלי נתוני הלמ"ס העדכניים לשנת 2025 חושפים את עומק הבעיה: 39% מהאוכלוסייה  נמצאים במינוס בחשבון העו"ש. 22% מהישראלים  נמצאים ב"מינוס כרוני" – מצב של חריגה הנמשכת לאורך רוב חודשי השנה. 35% ממשקי הבית  מח

עסקאות מורכבות לא תמיד קשורות לטיב הלקוחות. לפעמים, הלקוחות הם אנשים נורמטיביים לגמרי עם הכנסות טובות, אבל ה"מוקשים" מסתתרים בתוך הרישום של הנכס עצמו. סיפור המקרה הבא הוא דוגמה קלאסית לכך שבעסקת נדל"ן, מה שאתם לא יודעים – עלול לעלות לכם ביוקר. האתגר: דירת ירושה באשקלון זוג מקסים פנה אליי לאחר שירשו חצי מדירת נופש באשקלון מאביו של הבעל. החצי השני היה שייך לאחותו של הבעל, ובני הזוג החליטו שהם רוצים להפוך את הדירה לביתם ולקנות את חלקה של האחות. הם החלו את התהליך באופן עצמאי מול

זה קורה יותר מדי פעמים: בעלי חברות בע"מ או עוסקים מורשים, אנשים שמנהלים עסקים מרשימים עם מחזורים יפים ורמת חיים גבוהה, נתקלים בחומה בצורה כשהם מגיעים לבקש משכנתא או אשראי חדש. על הנייר, הם הלווים המושלמים. בפועל? הבנק אומר "לא". איך זה ייתכן? כיועצת משכנתאות המתמחה בתיקים מורכבים, אני רואה שהבעיה היא כמעט אף פעם לא בחוסר כסף, אלא ב"רעשים" בדוח נתוני האשראי שהלקוח לעיתים בכלל לא מודע לקיומם. למה הבנק רואה אתכם אחרת ממה שאתם רואים את עצמכם? ישנן ארבע סיבות מרכזיות לכך שבעלי עסק

מגוון גופים פיננסיים מציעים שלל הצעות להלוואות בשלל סיסמאות: הלוואה זולה יותר מהמינוס בבנק, הלוואה ברגע, הלוואה שמתחילים לשלם עוד 3...

יזמי נדל"ן וקבלנים רבים מציעים הטבות ומבצעים אטרקטיביים לרוכשי דירות, אך חשוב לזכור שכל הטבה מגיעה עם "אותיות קטנות". לפני שאתם מחליטים...

מה הן הסיבות לעליה בהחזר ומה ניתן לעשות בנושא

-בכל רכישת נכס , קיימים שלושה סיכונים מרכזיים:  - הנדסיים -  פיננסיים - משפטיים   בהיבט  הנדסי כל קבלן מתחיל לבנות לאחר קבלת היתר בניה מהרשות המקומית. היתר הבנייה ניתן לאחר בדיקת התוכניות בהיבט התכנוני, בהיבט התשתיות והתכנון העירוני. אם כך, מרבית הסיבוכים האפשריים כאשר רוכשים דירה מקבלן הינם בתהליך הבנייה והגמר. הדרך להבטיח את תקינות הדירה במסירתה היא בדרך כלל על ידי בדק בית שנעשה על ידי מהנדס ובוחן שהדירה תואמת לתוכניות ואין בה ליקויי בניה או איטום.   בנושא הפיננסי אחת הטעוי

התהליך של בחירת משכנתא יכול להיות מעמיס ומסובך, אך עם ההכנה הנכונה והידע המתאים, תוכלו לעשות זאת בצורה חכמה ומושכלת. להלן חמישה טיפים...